Terreno Industrial de 19.911 m² en Paterna (Valencia)

Carrer de l'Algepser, Paterna, Valencia Ver mapa

Parcela industrial en una de las ubicaciones estratégicas más demandadas del área metropolitana de Valencia. Situada en el Polígono Industrial Municipal de Paterna, colindante con los consolidados P.I. Táctica y P.I. Fuente del Jarro, esta finca destaca por su gran superficie, alta edificabilidad y conexión directa con las principales vías de comunicación.

Su excelente conectividad la convierte en una ubicación preferente para actividades logísticas, industriales y empresariales:
• Acceso directo a las autovías A-7 y V-30, principales arterias del corredor mediterráneo
• Rápida conexión con el Puerto de Valencia, el aeropuerto y el centro de la ciudad
• Buena red de transporte público, con paradas de autobús y estaciones de metro cercanas
• Entorno industrial consolidado, con presencia de empresas líderes y todos los servicios disponibles

Características urbanísticas
• Superficie de parcela: 19.911 m²
• Tipo de ordenación: Edificación aislada en parcela
• Edificabilidad máxima: 1,50 m²t/m²s → Hasta 29.866 m² de techo edificable
• Ocupación máxima: 70%
• Altura reguladora: hasta 4 plantas / 13,50 metros
• Distancias mínimas a lindes: a viario: 10,00 m; a
otras parcelas privadas: 3,00 m
• Normativa aplicable: PGOU de Paterna – Sección 6ª Industrial (CLAVE06)

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