Parcela industrial en una de las ubicaciones estratégicas más demandadas del área metropolitana de Valencia. Situada en el Polígono Industrial Municipal de Paterna, colindante con los consolidados P.I. Táctica y P.I. Fuente del Jarro, esta propiedad destaca por su gran superficie, alta edificabilidad y conexión directa con las principales vías de comunicación.
Su excelente conectividad la convierte en una ubicación preferente para actividades logísticas, industriales y empresariales:
• Acceso directo a las autovías A-7 y V-30, principales arterias del corredor mediterráneo
• Rápida conexión con el Puerto de Valencia, el aeropuerto y el centro de la ciudad
• Buena red de transporte público, con paradas de autobús y estaciones de metro cercanas
• Entorno industrial consolidado, con presencia de empresas líderes y todos los servicios disponibles
Características urbanísticas
• Superficie de parcela: 22.046 m²
• Tipo de ordenación: Edificación aislada en parcela
• Edificabilidad máxima: 1,50 m²t/m²s → Hasta 29.866 m² de techo edificable
• Ocupación máxima: 70%
• Altura reguladora: hasta 4 plantas / 13,50 metros
• Distancias mínimas a lindes: a viario: 10,00 m; a
otras parcelas privadas: 3,00 m
• Normativa aplicable: PGOU de Paterna – Sección 6ª Industrial (CLAVE06)
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